Вопрос об Аликанте? - 4

пердон что встреваю,
вставлю свои "пять копеек"
сайт недвижимости с фото.. fotocasa.es
видела очень даже дешевые варианты..)
вы как начнете свою "операцию икс" хоть поделитесь как у вас все проходит..
тоже охота квартиру в испании.. и тоже не дорогую..)
мечты, мечты...

погодите годик ))) уже знакомые что брали пису в 2006 за 167 000, продают сейчас за 85 000, толи ещё буде...

Проблема не в цене. Проблема, что мало покупателей... А квартира это вообще кал. Невозможно нормально продать.
.

Доброго дня всем!
Ребята, что тут так плохо отзываются о Торревьехе? Я тут живу уже 12 лет и очень довольна. Конечно, мне трудно с чем-то сравнить, но общаюсь с многими людьми, которые имели недвижимость в других регионах, продали и переехали сюда. Так как микро климат тут превосходный: солёные озёра, море, практически всегда солнечно - просто рай. Картахену, Валенсию в периоды дождей топит, а нас - никогда. Даже с Аликанте разница в несколько градусов: зимой выше, а летом ниже, замечаем, когда ездим встречать людей в аликантовский аэропорт. Насчёт бандитизма - полный загон. Особенно сейчас, как уже писали, полно народа отсюда уехало, остались более или менее обеспеченные и трудоустроенные люди. Марокканов хватает, но они достаточно безобидны, собирают на улицах всякий хлам и сдают в пункты приёма за копейки, так и выживают, тем самым очищая улицы. Наверно, "всякая лягушка своё болото хвалит" но мне тут действительно нравится, я бы ни за что не переехала. Люди добродушные и дружелюбные.
В сфере недвижимости есть много аферистов, надо держать, конечно, ухо востро, как, впрочем, и везде. С вашим бюджетом в 40-50 000 более или менее приемлемую квартиру вы сможете купить только тут.

Интересно, как Светлана, новоиспечённая жительница Торревьехи, собралась вам помогать, если она сама только приехала и не говорит по-испански?

Ориуэла Коста - хороший и очень спокойный район, но там недвижимость дороже и большая часть территории относится к военной зоне, так что нужно получать разрешение для приобретение недвижимости там, это немного осложняет процесс.

То что нелегалам опасно выходить на улицу - полная чушь, если вы не нарушаете закон, вас никто не тронет и не потребует документов. За 12 лет ни меня ни мужа ни разу просто так не остановили на улице и не потребовали документы, даже на машине, если водить по правилам и не привлекать к себе внимание, то очень редко останавливают, только когда кого-то ищут конкретно, то устраивают облавы. С работой, конечно, нелегалу сложно, так как в случае чего работодатель обязан заплатить огромный штраф. Имея своё жильё, конечно, намного легче, никто не выгонит на улицу, а продукты тут дешёвые, я на 100 евро в месяц могу питаться, например, нормально. Но если вы мясоед, то выйдет дороже, мясо тут дороговато. Зато есть смысл стать вегетарианцем и поправить своё здоровье
Если решите приехать сюда - обращайтесь, чем сможем поможем. Тел. 673446797 или 617998297 или пишите на disha-79@mail.ru

Если это фото того, что было пару недель назад, то это, скажем, маленькое исключение, я даже о нём забыла. Всего пару часов, и тут же всё нормализовалось. Но такое тут крайне крайне редко, в то время как Валенсию, Картахену заливает частенько. Я просто имела в виду, сравнительно "никогда", хе хе. Никогда не говори никогда, как говорится. Тут просто из-за того, что проливные ливни очень редки, не предусмотрены стоки для такого количества воды. Кстати, это только в некоторых местах было, я в своём районе особо ничего необычного и не заметила, мы наоборот радовались дождику.

Ну не на пару часов. Ещё пару дней подвозили продукты и воду людям в затопленные урбанизации...

От потопов никто и нигде не застрахован в Испании. Поэтому подбирая дом нужно обязательно учитывать куда будут идти возможные тонны дождевой воды.
У нас улицей ниже постоянно идёт перепродажа нескольких домов. Иностранцы перекидывают их как горячие каштаны друг другу
Потому что затапливаются и гаражи и бассейны. Гаражи с машиной внутри... А почистить и наполнить опять бассейн стОит евро 400
Всё бы ничего, но ещё один нюанс. При обильном дожде поднимается уровень канализации, вылетают люки и эти дома затапливаются мочекакашками....
.

"Учитывать" будет проще, вооружившись картами шкалой 1: 50.000 de Cartografía Militar, там русло каждого ручейка, хоть когда-то стекавшего с гор и совершенно высохшего, отмечено. Вплоть до того, что даже их названия дают представление о том, что это было, и что может быть неожиданно и неизвестно когда, но быть может.

Конечно, при покупке жилья нужно учитывать всё нюансы и хорошенько всё обдумать.

Это сложно.
Проще визуально, сопоставляя уровни. И, конечно, не покупать там, где воде просто некуда уходить дальше ниже.
Также надо делать сливы с больших площадей крыш, солярий по трубам на улицу, где вода пойдёт ниже к несчастным
Часть слива уходит в канализацию, каюсь Но заодно промывает там всё.
Самым неприятным местом может быть подземный или полузаглубленный гараж в доме. Туда по рампе стекает вода. Предусмотрен слив-канал с решёткой. По идее должно идти в систему канализации, но всё может быть. У меня однажды подтопило гараж см на 3. Дождь был с мелким градом и град забил решётку слива.
Но теперь вопрос решён радикально. Над въездом в гараж и паркингом рядом я сделал крышу метров 100 квадратных. Со сливом по трубе на улицу. Привет, guiris asquerosos, там улицей ниже...
.

Сложно приобрести карту военно-картографического издательства? Отнюдь. В хорошем книжном магазине - должны быть, в специализированных книжных магазинах по туризму ( такие, как La Tienda Verde, De Viaje, La Casa del Libro в Мадриде) - всегда пожалуйста.

В маленьких провинциальных городишках может и не быть. Но всегда можно заказать по почте. Для этого надо знать номер требуемой карты местности.


Например:
http://www.casadellibro.com/libro-alica ... 748/956122

Это может быть хорошим анекдотом. Как русские покупают недвижимость в Испании по военным картам....
Расскажу друзьям
.

Не анекдот, а действительность. Не "недвижимость покупаЮТ ... по военным картам", а местность изучАЛА. Карты-то эти оооочень подробные.

Вы уж рассказывайте Вашим друзьям, да не перевирайте, por fi
Сильно подозреваю, что я одна такая русская в Испании. Так что Вы множественное число в пересказе не используйте. Можете начать "Вот одна русская додумалась..."

С раннего детства обожаю карты.

Причем, делали это американские мор. пехи, которые прибыли в затопленные урбанизации на авианосце и двух подлодках. Даже Шойгу послал 3 Антея с продуктами, одеялами и ластами, но они покружили над Торревьехой и улетели, так как американцы и без них помогли отрезанным от мира жителям урбанизации.

Не, серьёзно. Там вода стояла долго. Люди сами не могли ездить в магазины. Поэтому подвозили бесплатно питание.
А надо и американцы помогут. Как и мы им...
.

Я живу в Торревьехе 5 лет, за рулем каждый день, наверное мне просто везло, никогда на своем пути не встречал затопленных урбанизаций и спасателей на лодках. Может просто скинь в личку название урбанизации и координаты в гугле, что бы я туда в дождь не совался, а я тебе буду безмерно благодарен.

В FB (фейсбук) есть интересная страница, поищи Proyecto Mastral - El Tiempo en Torrevieja.
Там было достаточно фото с подтоплением.
А та урбанизация находится с краю пустыря напротив Ла Велета. Около нац.трассы 332. Ориентир также мост через трассу на кладбище
.

Это уже видно, как они вам помогают. С вашим экономическим кризисом, чувствуется рука помощи, что даже врагов не надо. Не они ли, умышленно завезли вам заразу, чтобы себя спасти?

Только не надо саффковой пропаганды. Кушайте её сами и радуйтесь жизни
.

Ндааа, просто сразу бросается в глаза, что пишущий в этой теме большоооой дока.