В помощь к основному курсу - 3

Оригинал статьи http://www.lawru.com/2010/11/12/dom_ispanskaya_derevnya/
Отчего бы не пожить на свежем воздухе, в тишине и покое, если до города – рукой подать? Да и не каждое испанское поселение с 4-5 тысячами жителей язык повернется назвать деревней, особенно если это районный центр. Все городские удобства – магазины, кафе, бары, супермаркеты, медицинские центры и спорткомплексы, а также школы и садики имеются в наличии. Дома в Испании на берегу и дальше от моря, даже в небольшом населенном пункте, имеют все возможные удобства.

Другие населенные пункты района соединяются с райцентром не только хорошими дорогами, но и регулярно ходящими автобусами или электричками. Если чего-то не хватает в своей испанской деревне – поездка в несколько минут в удобном и чистом общественном транспорте не кажется пыткой. Детей из деревень, где нет школ, ежедневно забирает и развозит обратно по домам школьный автобус. Тащить на себе продукты из районного супермаркета тоже нет необходимости – выбрал, оплатил и заказал доставку, дополнительной платы за неё не берут. В общем – испанскую деревню назвать богом забытым захолустьем сложно.

========== Про деревенскую испанскую недвижимость
Вернемся к теме недвижимости. Озаботившись приобретением дома на побережье Испании и включив в возможные варианты небольшие поселения, покупатель начинает выбирать, смотреть и сравнивать.

В большинстве случаев показывать приглянувшийся по цене и картинке дом будет не хозяин, а агент, с которым о времени показа нужно договориться заранее. За погляд денег не берут, агентство получает деньги с проданного объекта. Узнав ваши вкусы и пожелания агент может предложить посмотреть и другую недвижимость, которая, возможно, еще не появилась на сайте или в каталоге. Так можно случайно найти старый дом в Испании на берегу, который придется и по сердцу, и по кошельку, некоторые предпочитают реставрировать такие дома самостоятельно, зачастую это выходит дешевле и надежнее. Купить дом в Испании недорого вполне возможно!

========== Куплю дом в Испании недорого
Расскажу немного о тех домах в Испании на берегу Атлантики, которые удалось посмотреть мне лично.
Немного о предъявляемых требованиях: общая площадь не менее 100 кв. м. В хорошо соединенном с миром населенном пункте или в непосредственной близости от него. С кусочком земли, чтобы можно было посадить цветы-кусты-деревья. Естественно, дом должен быть со всеми удобствами. Цена – до 150 тысяч, лучше меньше (хотелось купить дом в Испании недорого). Наибольший интерес представляли старые дома в Испании, у них особый колорит.

Дом на побережье Испании стоит дороже такого же дома в нескольких километрах от моря. Чем ближе к пляжам или гавани – тем выше цена. Исторический центр, а он есть в любой деревне, по стоимости превосходит новые районы.

В рыбацких деревушках на берегу Атлантики дома строились с расчетом на сохранение тепла. Огромных окон-витрин, равно как и высоких потолков там не делали. Однако виды на море и горы даже из небольших окон великолепны, а невысокие потолки дают чувство уюта и защищенности. Летом в таких домах не жарко, а зимой – тепло. Старинный дом на побережье Испании нужно выбирать, понимая стиль жизни и привычки тех, кто живет у моря испокон веков.

Неширокая прибрежная полоса издавна диктовала правила застройки. Большинство домов в деревнях, городках и городах имеют общую стену. Растут дома в высоту: два-три этажа – норма. Это стоит учитывать при определении критериев по квадратным метрам – два этажа по 50 не одно и тоже, что три – по тридцать.

Планировка внутри каждого дома в Испании индивидуальна. Общее, пожалуй, то, что кухни располагаются на нижнем этаже. Самой большой комнатой в доме всегда является гостиная, располагается она недалеко от входа. Общительные, дружелюбные испанцы имеют строгое представление о приватности, разгуливать по дому пришедшим незачем.

Дом на склоне имеет свои архитектурно-планировочные особенности. Например – основанием его и частью стены может быть скальный выступ. Вот что значит интеграция в ландшафт! Земельный участок (одно из пожеланий) может находиться на уровне второго этажа дома, выход в сад – оттуда же. Для расширения земельных владений, если это позволяет материал и градостроительные нормы, вам могут предложить заказать экскаватор и сравнять (выкопать) участок до соседского забора.

========== Дом на побережье Испании Немного негатива
Личный опыт показал, что лучше приобретать неотремонтированный дом. Да, придётся вложить дополнительные деньги, но, по крайней мере, все будет сделано для вас и под вашим присмотром. Это, к тому же, одна из возможностей купить дом в Испании недорого.

В чисто отделанном, отреставрированном и выставленном на продажу старом доме на побережье Испании могут обнаружиться неприятные сюрпризы. Под новым паркетом может оказаться голый и что хуже всего – сырой камень. Если дом простоял без отопления зиму – появление на стенах плесени во влажном приморском климате не удивительно. Кстати, электрическим проводам это тоже не на пользу. Отремонтированный перед продажей дом в Испании на берегу и подальше стоит дороже. Гарантию на сделанный ремонт спрашивать бесполезно. Прежним хозяевам она была уже не нужна, а вы сами осматривали недвижимость перед покупкой и согласились с её состоянием.

========== Дом в Испании на берегу Позитив
Жизнь в испанской деревне даёт возможность не только насладиться погодой-природой, но и узнать настоящую испанскую жизнь, завести если не друзей, то хороших знакомых. Отношения между жителями небольших деревень отогреют душу того, кто привык к постулату «каждый сам за себя». В помощи, совете соседи не откажут. Приветливость их и общительность помогает обжиться на новом месте очень быстро. Несмотря на громогласность, стремление собираться группами и горячо обсуждать новости, испанцы не навязчивы. Если нет желания вступать в беседу, неволить и обижаться никто не будет.

Если в городке, деревне или просто по соседству намечается какое-то мероприятие, об этом обязательно уведомят всех – на дверях магазина, бара или доске объявлений, мимо которой пройти невозможно, обязательно вывесят объявление. Вечерний покой соседей громкими гулянками нарушать не принято. Для шумного общения с возлияниями имеются бары. Ранним субботним или воскресным утром никто не разбудит громкими криками, хлопаньем дверей или шумящим пылесосом. Отдых – это святое!

Flashpaste - утилита для облегчения ввода часто используемых кусков текста: приветствий, стандартных фраз, адресов электронной почты, Интернет-адресов, логинов\паролей.

Вы один раз добавляете необходимый вам текст в базу данных, указав две строки: одну, которая будет отображаться в появляющемся списке, и вторую, которая будет реально вставляться в нужное место. При необходимости ввести заранее заданную фразу вы просто нажимаете "горячую клавишу" (её вы задаёте сами в диалоге настроек программы), и в появившемся списке выбираете необходимую строку. Для выбора строки можно вводить ее начальные символы или использовать горячие клавиши быстрого выбора строки.

Кроме того, программа ведет историю буфера обмена. То есть несколько последних текстов, которые вы копировали в буфер обмена, всегда находятся у вас под рукой. Это существенно облегчает работу, связанную с частым копированием и вставкой текстов.

Пн сен 02, 2013 6:17 am
Доступна новая версия Mars Notebook - 2.21

[*] Удаление базы после всех попыток ввода пароля независимо от опции
[*] Удаление базы данных при нажатии Alt+X в диалоге ввода пароля
[*] Иногда не сохранялся путь к резервным копиям
[*] Закрытие ссылки после нажатия на Enter
[*] Не работали некоторые внутренние ссылки в CHM
[+] Сохранение выбранного языка при экспорте в CHM
[+] Возможность экспорта в MS Word 2010 (*.docx) без установленного MS Office
[+] Картинки для заднего фона в комплекте (см. Mars Notebook\Backgrounds)
[*] Некоторые незначительные исправления