Готовый бизнес в Испании

Получила сегодня на корпоративную почту предложения о продаже готового бизнеса в Испании. Не подумайте, что вдруг захотелось купить (достаточно дорого), а задалась вопросом, почему продается, на мой взгляд, настолько рентабельный бизнес. Безусловно, на то, вероятно, есть причины личного характера, возможные переезды или задолженность хозяина. Но, быть может, есть и подводные камни, и это всего видимость прибыльного бизнеса. Как вы думаете?

Вот эти предложения.

Первое из них - виноградники и винодельня в провинции Альбасете (Кастилья-ла-Манча). Современное оборудование, старинные традиции производства вина, для каждого сорта винограда предусмотрен свой участок, только 26 гектар для Каберне Совиньон и 7 для Мерло. Кроме того есть достаточно много земли для высаживания новых виноградников. Естественно, есть все необходимое оборудование в отличном состоянии и просторные винные погреба, которые оснащены всем необходимым – емкости для вина, оборудование для охлаждения и разлива, насосы и прессы, фильтры и многое другое. Бизнес продается с персоналом, транспортом, важнейшими договорами о реализации вина в страны Европы и Латинской Америки. Кроме того, продавец гарантирует, что половина полученных от продажи средств пойдет на расширение и увеличение производства, закупки нового оборудования и сортов винограда для дальнейшей посадки, а также на заключение новых договоров со странами Азии.

Второе – языковая школа в Барселоне. Несмотря на то, что это не большая школа, она существует давно на рынке, имеет стабильное число клиентов, расположена в самом центре – возле Готического квартала. На настоящий момент школа функционирует, проводит групповые занятия по изучению испанского языка для иностранцев и английского для местных жителей. Мало того, занятия в школе расписаны на полгода вперед. В языковом центре работают квалифицированные преподаватели, с которыми и продается бизнес. Оборудование школы также имеет внушительный список – 6 аудиторий, библиотека со всеми учебными материалами, приемная и учительская, огртехника, аудио- и видео-материалы.

Как и любое образовательное учреждение, школа имеет лицензию на преподавательскую деятельность. При школе проходят компьютерные и подготовительные курсы. Школа прошла аккредитацию Bildungsurlaub и центром Сервантеса. Кроме того, центр осуществляет помощь в визовом оформлении для студентов. Также у школы есть действующие договоры с компаниями, которые занимаются размещением студентов на время их обучения, и с агентствами, которые отправляют на обучение студентов из разных стран, в числе которых Россия, Германия, Польша. Ряд договоров заключен на эксклюзивных условиях. Продавец предлагает развивать и дальше существующую школу, или на ее основе открыть другие языковые и прочие курсы с возможным перепрофилированием.

Ну вот и выглядит все очень заманчиво и сладко. Кажется, что все безупречно и прибыльно. Но неужели такая «корова самому не нужна»? Конечно, еще раз повторюсь, причин множество. Но может быть, кто-то, кто близок Испании, знает специфику этих бизнесов. И если подводных камней нет, то в какой из них вы бы инвестировали свои деньги?

Здравствуйте.
Не для кого не секрет, что в Испании кризис. Поэтому "корову надо прокормить ". По поводу винного бизнеса не скажу...думаю, что это работает. Испанское вино ценится во всем мире. Языковых школ в Барселоне много и все они работают. Я сама работаю в одной из них. Ученики есть. Конечно, надо все смотреть на месте..

Когда с каждой строчкой всё красивее и перспективнее, уже на пятой строчке возникает такой вопрос.

Тема виноделия очень интересна. Всякий, кто пытался купить хорошее вино например в Москве, сталкивался с тем, что с ходу купить натуральное вино ну очень сложно. Многие вина содержат консерванты. По настоящему хорошее вино очень востребовано. Покупатели будут всегда. Здесь сомнений нет. А вот надо-ли покупать готовый винодельческий бизнес целиком, сомнительно. Любой бизнес это очень интересный процесс и очень кропотливый. Знаете тему-покупайте. Есть сомнения, перед покупкой возьмите в аренду на годик. Главный Ваш аргумент в разговоре с продавцом, ему нужен покупатель.

даже не знала, что такое возможно

К слову, немного насторожило еще то, что практически одновременно на глаза попалось объявление о продаже домика в пригороде Барселоны. Почему провожу такую параллель. А дело вот в чем. Стоимость, что у того, что у другого объекта одинаковая - 1,5 млн евро. Домик с угодьями, трехэтажный, с четырьмя гаражами, прудиком, утками и прочим... Красота, одним словом. И главное цель продажи ясная, и что самое главное, честная - задолженность. А вокруг завода такая пелена красивой белоснежной дымки...Дак вот параллель перестала быть прямой. Провела аналог на нашем родном, так сказать по пальцам. Взяла за пример домик - ну коттедж, стоимостью 18 млн рублей, что примерно в евро 360 тыс. И подумала, какую же фабрику или завод можно купить за такие деньги, да еще и таких масштабов. Винодельня - это все-таки производство, это завод, с современным оборудованием, виноградниками и прочим... Вообщем несопоставимые ни для сравнения, ни по цене вещи... На мой взгляд, это мало для такого бизнеса. И вот прямые пересеклись в этой точке, где цена дома равна цене завода! Значит, действительно с "коровой" что-то не так.

А ведь иногда случается, когда дело, даже хорошее, остаётся просто без наследников.

Сейчас в Испании почти всю недвижимость покупают русские и китайцы...
http://noticia.ru/allnews/nedvizhimost/ ... v-8828.htm

Китайцы получили в Испании первые "золотые визы"
http://bin.ua/news/foreign/world/152056 ... -vizy.html

в чем прикол "золотой визы", если ВНЖ без права работы можно получить и с квартирой за 40.000 евро и вообще без квартиры?

si es que lo has pensado, y no solo eso sino lo has imaginado, "фабрику или завод" y tienes te aseguro toda la razon del mundo: esa fabrica vale muchisimo mas que el dinero (360 тыс). ahora haz esfuerzo e imaginate ¿¿¿ por ese dinero, (360 тыс) que fabrica, de que potencia, de que magnitudes, dimensiones se puede vender??? ¿ como tiene que ser la fabrica, en que condiciones para que el propietario pusiera el precio de 360 тыс pa venderla??? hay que esforzarse un poco eh? ¿ ya tienes la imagen??? felicidades. estas observando una fabrica que en Rusia podria valer mas o menos 360 тыс y es la que se vende por el anuncio. ahora ¿ es tan dificil conseguir unas cuantas imagenes de aquella fabrica para poder comparar lo imaginario con lo real?

España se convirtió el pasado año en el segundo país del mundo en producción de vino, por detrás de Italia, al adelantar a Francia gracias a un incremento del 31 % respecto a 2012 hasta 42,7 millones de hectolitros, según la Organización Internacional de la Viña y el Vino (OIV). España se 'bebe' a Francia y ya es el segundo productor mundial de vino El tirón de España tuvo que ver con una vendimia récord (fueron 50,6 millones de hectolitros, si se suma al vino el zumo y el mosto), que tuvo como corolario la no vinificación de un volumen nunca alcanzado de 7,9 millones de hectolitros, frente a los 56 millones habitualmente, señaló la OIV en un comunicado. Italia se mantuvo en cabeza mundial con 44,9 millones de hectolitros y un alza del 2 %, mientras que Francia pasó a la tercera, con una progresión igualmente del 2 % a 42 millones, a mucha distancia del cuarto, Estados Unidos, con 22 millones (+7 %).

España se 'bebe' a Francia y ya es el segundo productor mundial de vino, Distribuidores y comercio minorista. Expansión.com

Здесь говорится, что Испания по итогам прошлого года на втором месте по производству вина в мире. На первом Италия. Испания обогнала Францию.

альтернат, Lara Shapovalova Тем более. Факт того, что Испания - вторая по производству вина. Как же можно избавляться от столь прибыльного бизнеса, да еще и по столь низкой цене.
Продолжу "рубрику" и познакомлю еще вот с такими предложениями. Продаются два развлекательных комплекса - один в Малаге, другой в Альмерии. Оба расположены на пляжной полосе и включают бары, террасы, ночной клуб. Стоимость обоих колеблется порядка 1200 тыс. евро, что на 300 меньше винзавода (не дающего мне покоя ) Как можно поставить в один ценовой ряд клуб и виноделие? Ума не приложу

В том то и дело, до кризиса цены были во много раз выше.
Испанцы купить не могут, вот иностранцы все и скупают.Здесь, в Барселоне, в самом престижном районе, можно сейчас купить квартиру за 2 млн.евро, а раньше она стоила в 2-3 раза дороже.

Семь раз отмерь - один отрежь, но лучше с помощью надёжного и проверенного испанского адвоката, а не народного телефона.

Конечно!

вопрос не правильный o mas bien podriamos concluir que hay algo que no cuadra: или бизнес не есть прибылный, или же от него не хотят избавться?

или нужны деньги...

...этого мы простые смертные знать не можем, только компетенция спецслужб...

Да нет это не народный телефон, это мнение. Я реалист и такие деньги - это для меня фантастика.

Согласна. К слову, объявление о продаже языковой школы в Барселоне и клуба в Малаге уже не актуальны, а завод до сих пор продается. Кстати, в конце письма была приписка о том, что познакомиться с юридической и финансовой документацией, а также для проведения детальных переговоров, можно только лично по письменному заявлению и внесению депозитарной суммы. Это принято так в Испании или это обычное дело при знакомстве с любым бизнесом, даже если нет необходимости его купить? Просто знаю, что в России депозит вносится как выражение желания приобрести бизнес, но переговоры ведутся еще до этого, т.е. чтобы понять, хочется ли его купить. Вполне допускаю, что в Испании формальности иные.

Просто смердит лохотроном.



Не допускайте, а то попадётесь